'22~’23年版 いちばんわかりやすいマンガ不動産の税金

【巻頭特集】
令和4年度土地・住宅の税制改正のポイント
●住宅ローン控除の控除期間は新築住宅で原則13年に延長
●認定住宅等の所得税額の特別控除にゼロ・エネルギー・ハウス
これで安心 相続開始後の「申告」と「手続き」のスケジュール表つき!

不動産業の初任従業者はもちろん、マイホーム購入を考えているエンドユーザーにもおすすめ!
不動産にまつわる税金の知識をわかりやすく解説した入門書です。
「売る」「買う」「貸す」などの場面別に構成、マンガや図解を多用しているので、初めて学習する人にもイメージしながら読むことができます。

目　次

【巻頭特集１】令和4年度の土地・住宅税制はここが変わる！
【巻頭特集２】ひとめでわかる！不動産の税金

第１章　不動産を取得するときの税金
★マンガでわかる！不動産の取得の税金★
　❶ 印紙税
　❷ 登録免許税
　❸ 不動産取得税
　❹ 消費税
　❺ 住宅ローン控除
　❻ 認定住宅を新築等した場合の税額控除
　❼ すまい給付金
　❽ 税務署からのお尋ね

第２章　不動産を所有しているときの税金
★マンガでわかる！不動産の所有の税金★
　❶ 固定資産税と都市計画税
　❷ 各種リフォーム工事をした場合の税額控除等
　❸ 地震保険料控除

第３章　不動産を賃貸しているときの税金
★マンガでわかる！不動産の賃貸の税金★
　❶ 所得税と住民税の概要
　❷ 不動産所得
　❸ 事業税
　❹ 消費税
　❺ 減価償却
　❻ 修繕費と資本的支出
　❼ 青色申告制度
　❽ 不動産所得の確定申告書

第４章　不動産を売却するときの税金
★マンガでわかる！不動産の売却の税金★
　❶ 譲渡所得
　❷ マイホームを譲渡したときの特例
　❸ 譲渡損失の損益通算と繰越控除
　❹ 売却時のその他の特例　
　❺ 譲渡所得の確定申告書

第５章　不動産を贈与するときの税金
★マンガでわかる！不動産の贈与の税金★
　❶ 贈与税
　❷ 生前贈与
　❸ 住宅取得等資金贈与の特例
　❹ 贈与税の配偶者控除
　❺ 相続時精算課税制度

第６章　不動産を相続するときの税金
★マンガでわかる！不動産の相続の税金★
　❶ 相続人と相続分
　❷ 相続税の計算
　❸ 相続財産の評価
　❹ 地積規模の大きな宅地の評価
　❺ 配偶者居住権等の評価
　❻ 小規模宅地等の減額特例
　❼ 相続税の申告と納付
　❽ 農地等にかかる相続税の納税猶予
　❾ 相続対策

【巻末特集１】参考資料
【巻末特集２】税務関係知っトク情報
　・所有者不明土地の解消に向けての政策（令和４年度税制改正）
　・財産債務調書に関する見直し（令和４年度税制改正）
　・証拠書類のない必要経費の不算入（令和４年度税制改正）
　・電子帳簿保存法の概要
　・電子帳簿保存法の保存要件
　・電子申告の概要
　・令和３年分からの電子申告の新機能
　・消費税の適格請求書等保存方式の概要
　・消費税の適格請求書発行事業者の登録申請（令和４年度税制改正）
　・自筆証書遺言の保管制度

【用語さくいん】