2024年版　ゼロから宅建士スタートブック

【本書の特徴】
　日本で唯一不動産学を学べる、明海大学不動産学部による、宅建士試験入門書
どんな法律を勉強するのか、試験までのスケジュールはどう立てればいいのか、知っておきたいポイントが、やさしい文章でまとまっています。
　各分野の基本的な知識を3つのポイントとして紹介。見開きの隣のページにはさらに具体的にイラストや図を使っての解説しており、イメージしながら読み進められます。オールカラーで見ても楽しく、スラスラ読めるので、学習最初の一冊に最適です。

---

【動画特典】明海大学不動産学部長中城康彦教授と宅建試験合格者による動画付き。



※2023年12月4日公開

---

◎ようこそ！ 宅建士試験の世界へ
◎ゼロから宅建士 スタートブックの特徴
・なるほど！ 宅建士！
・こんな業種で使える！
・受験するにはどうすればいいの？
・宅建士の試験ってどんな内容なの？
・宅建士になるまでのステップ
・宅建士試験合格者インタビュー
・宅建士試験 合格トーク！
・宅建士試験の学習を通じ、身近にある不動産を深く知る
　明海大学不動産学部長 中城康彦教授
・明海大学 不動産学部で教えている不動産学について解説します！

【宅建業法】
1 保証協会とは
2 業務上の規制
3 媒介契約の種類
4 報酬額には制限がある
5必ず行う重要事項説明
6 重要事項説明の内容
7 37条書面
8 クーリング・オフ制度
9 手付金等の保全措置
10 損害賠償額の予定等の制限
11 その他の8種制限
12 監督処分と罰則
13 住宅瑕疵担保履行法

◆ゼロから宅建士4コマ劇場◆ ❶ 最初の心がまえ編

【法令上の制限】
1 都市計画区域（都市計画法）
2 市街化区域と市街化調整区域（都市計画法）
3 用途地域（都市計画法）
4 住居系用途地域（都市計画法）
5 商業系・工業系用途地域（都市計画法）
6 道路と敷地の関係（建築基準法）
7 建蔽率（建築基準法）
8 容積率（建築基準法）
9 建築物の高さ規制（建築基準法）
10 防火地域・準防火地域内の制限（建築基準法）
11 農地法
12 宅地造成及び特定盛土等規制法
13 土地区画整理法
14 国土利用計画法
15 その他の法令上の制限

◆ゼロから宅建士4コマ劇場◆ ❷ 試験勉強編

【権利関係】
1 契約とは
2 意思表示（詐欺・強迫）
3 意思表示（心裡留保・虚偽表示・錯誤）
4 制限行為能力者
5 代理
6 無権代理
7 時効について
8 売買契約の意義
9 売主の契約不適合責任2
10 賃貸借契約
11 物権変動
12 抵当権（担保物権）
13 その他の担保物権
14 保証契約
15 不法行為
16 相続
17 借地権（借地借家法）
18 借家権（借地借家法）
19 不動産登記（不動産登記法）
20 区分所有法


◆ゼロから宅建士4コマ劇場◆ ❸ 試験直前編


【税・その他】
1 税金
2 不動産鑑定評価と地価公示
3 景品表示法
4 住宅金融支援機構
5 土地・建物