2021年版 マンガ宅建士はじめの一歩

【本書の特徴】
マンガで視覚的に勉強。テキストで知識の整理
　初めて勉強する人が躓きがちな法律用語、法律知識を、様々なキャラクターがストーリー仕立てで解説します。
マンガで読んだ後は、内容や補足となる知識は、「つぎの一歩!」コーナーでテキストの形でまとめました。

“はじめ”から“さいご”まで使える1冊。
　最初は、マンガで試験範囲の全体像をイメージするのにおすすめです。重要事項をまとめた「つぎの一歩!」は、試験直前期の知識の整理にも役立ちます!

【はしがき】
●特集 宅建試験に出る　改正民法25のポイント　ⅵ
本書の特長 ⅻ
はじめの はじめの一歩“宅建士”って何？　ⅹⅳ
はじめの はじめの一歩“宅建試験”って何？　ⅹⅴ
はじめの はじめの一歩　効果的な学習法　ⅹⅶ

【第 1 編　権利関係】
1 　　制限行為能力者制度　2
2 　　意思表示　8
3 　　代理　14
4 　　時効　20
5 　　不動産物権変動　26
6 　　相隣関係・地役権　36
7 　　抵当権　42
8 　　連帯債務・保証債務　50
9 　　債権譲渡　60
10　　売主の契約不適合責任　66
11　　債務不履行・解除　72
12　　弁済・相殺　76
13　　委任・請負　82
14　　賃貸借　88
15　　不法行為　94
16　　相続　100
17　　借地関係（借地借家法） 108
18　　借家関係（借地借家法） 114
19　　区分所有法（マンション法） 120
20　　不動産登記法　128

【第 2 編　宅地建物取引業法】
1 　　宅地建物取引業とは　136
2 　　宅地建物取引業の免許　142
3 　　宅地建物取引士①　148
4 　　宅地建物取引士②　154
5 　　免許の基準・登録の基準　160
6 　　営業保証金・保証協会　170
7 　　広告規制・契約締結の規制　178
8 　　媒介契約の規制・代理契約の規制　184
9 　　重要事項の説明　190
10　　契約書面の交付　196
11　　 8 種制限 ①（他人物売買の禁止） 202
12　　 8 種制限 ②（クーリング・オフ） 208
13　　 8 種制限 ③（損害賠償額の予定・手付） 214
14　　 8 種制限 ④（担保責任の特約の制限） 220
15　　 8 種制限 ⑤（手付金等の保全） 226
16　　 8 種制限 ⑥（割賦販売契約の解除等の制限・所有権留保等の禁止） 232
17　　報酬額の制限　238
18　　その他の規制　244
19　　監督・罰則　250
20　　住宅瑕疵担保履行法　256

【第 3 編　法令上の制限】
1 　　都市計画法 ①（都市計画の全体像） 264
2 　　都市計画法 ②（都市計画の種類） 270
3 　　都市計画法 ③（都市施設・計画から実行まで） 278
4 　　都市計画法 ④（開発行為の制限―許可の要否） 284
5 　　都市計画法 ⑤（市街化調整区域内の開発許可と建築制限） 290
6 　　建築基準法 ①（建築確認） 296
7 　　建築基準法 ②（道路） 302
8 　　建築基準法 ③（容積率・建蔽率） 308
9 　　建築基準法 ④（低層住居専用地域等） 314
10　　建築基準法 ⑤（防火地域等の規制） 320
11　　宅地造成等規制法　326
12　　農地法　332
13　　土地区画整理法　338
14　　国土利用計画法（土地取引の規制・事後届出制） 344
15　　その他の法令上の制限　352

【第 4 編　税・その他】
1 　　登録免許税・印紙税　358
2 　　不動産取得税・固定資産税　364
3 　　地価公示・鑑定評価　370
4 　　取引の実務（公正競争規約） 376
5 　　土地・建物　382

●さくいん 388
●資料編　資格ガイダンス 39