2020年版　楽学宅建士　一問一答

氷見メソッドで一発合格を狙う！

楽学の『基本書』で楽しく学んだ後は実践力を磨こう！
"合格ラインのちょっと上"の点数を目指す一問一答形式の問題集。宅建指導歴20年のベテラン講師・氷見敏明の腕が冴え渡る、最新年度の本試験アレンジ問題も収録。1,000問の○×式問題で知識を超速アウトプット！！

［本書の2021年版は刊行を休止いたします］

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ごあいさつ
(巻頭)民法改正のねらい目はココ！　ⅵ
本書を効果的に利用するために　ⅷ
本書を100%活用した楽学合格法　ⅹ

問題／解説と答
第１編　宅建業法　346問
第１章▶宅建業の意味…2
第2章▶免許…12
第3章▶免許の基準…24
第4章▶宅建士…32
第5章▶登録の基準…４2
第6章▶営業保証金…50
第7章▶保証協会・供託所等に関する説明…60
第8章▶媒介契約⑴…70
▶媒介契約⑵…76
第9章▶重要事項の説明⑴…82
▶重要事項の説明⑵…90
第10章▶37条書面の交付…100
第11章▶業務上の規制⑴…106
〔取引態様の明示/業務に関する禁止事項/帳簿・従業者名簿の備付け/従業者証明書の携帯〕
▶業務上の規制⑵…112
〔広告開始時期・契約締結時期の制限/誇大広告等の禁止・秘密を守る義務/案内所等に関する規制〕
第12章▶8種類制限⑴…120
〔損害賠償額の予定等の制限/手付の額の制限/契約不適合担保責任の特約の制限〕
第13章▶8種類制限⑵…128
〔自己の所有に属しない宅地建物の契約制限/クーリング・オフ/手付金等保全措置/割賦販売契約の解除等の制限・所有権留保等の禁止〕
第14章▶報酬額の制限…144
第15章▶監督処分・罰則…150
第16章▶住宅瑕疵担保履行法…158

第2編　権利関係　351問
第１章▶制限行為能力者…164
第2章▶意思表示…170
第3章▶代理…176
第4章▶条件・期限…182
第5章▶時効…184
第6章▶物権変動…190
第7章▶相隣関係…196
第8章▶共有…200
第9章▶地上権・地役権・占有権…206
第10章▶抵当権…214
第11章▶担保物権（先取特権・留置権・質権）…222
第１2章▶債務不履行…228
第13章▶連帯債務…232
第14章▶保証債務…238
第15章▶債権譲渡…244
第16章▶相殺・危険負担…248
第17章▶売買契約…256
第18章▶贈与契約・金銭消費貸借契約と弁済…262
第19章▶賃貸借契約…270
第20章▶使用貸借契約…276
第21章▶請負契約・委任契約…278
第22章▶不法行為…284
第23章▶相続…288
第24章▶借地借家法…296
第25章▶区分所有法…308
第26章▶不動産登記法…316

第3編　法令上の制限　234問
第１章▶都市計画法⑴…328
〔都市計画区域・準都市計画区域/都市計画の内容①〕
▶都市計画法⑵…336
〔都市計画の内容②〕
▶都市計画法⑶…344
〔都市計画の決定〕
▶都市計画法⑷…348
〔開発行為の規制〕
▶都市計画法⑸…356
〔建築等の規制/都市計画制限〕
第2章▶建築基準法⑴…362
〔建築確認〕
▶建築基準法⑵…370
〔単体規定/集団規定―道路に関する制限〕
▶建築基準法⑶…376
〔集団規定―用途規制〕
▶建築基準法⑷…380
〔集団規定―建蔽率・容積率等の制限〕
▶建築基準法⑸…388
〔集団規定―第一種・第二種低層住居専用地域・田園住居地域の制限/集団規定―日影規制と斜線制限〕
▶建築基準法⑹…392
〔集団規定―防火地域・準防火地域内の制限〕
▶建築基準法⑺…398
〔建築協定〕
第3章▶国土利用計画法…402
第4章▶農地法…408
第5章▶宅地造成等規制法…416
第6章▶土地区画整理法…424
第7章▶その他の法令上の制限…434

第4編　その他の分野　６9問
第１章▶税法⑴…442
〔不動産取得税/固定資産税〕
▶税法⑵…448
〔所得税/登録免許税/印紙税〕
第2章▶不動産の鑑定評価・地価公示法…454
〔不動産の鑑定評価/地価公示法〕
第3章▶住宅金融支援機構法…458
第4章▶不当景品類及び不当表示防止法…462
第5章▶土地・建物…468