2020年版　ゼロから宅建士スタートブック

日本で唯一不動産学を学べる、明海大学不動産学部による、宅建士試験入門書です。どんな法律を勉強するのか、試験までのスケジュールはどう立てればいいのか、知っておきたいポイントが、やさしい文章でまとまっています。オールカラーで図表も多く、どなたでもスラスラ読める一冊です。改正民法にも対応しています！

 

ようこそ！宅建士試験の世界へ
先生の紹介
ゼロから宅建士スタートブックの特徴
・なるほど！宅建士！
・こんな業種で使える！
・受験するにはどうすればいいの？
・宅建士の試験ってどんな内容なの？
・宅建士になるまでのステップ
・こんな資格もあるよ！
・宅建士試験合格者インタビュー
・宅建士試験の学習を通じ、身近にある不動産を深く知る明海大学不動産学部長中城康彦教授
ゼロから宅建士4コマ劇場　
0ゼロからスタート編

宅建業法

1宅建業には免許が必要
2大臣免許と知事免許
3免許を受けられない者
4宅建士だけができる仕事
5宅建士登録と宅建士証
6事務所に備える3点セット
7トラブルに備えて
8保証協会とは
9業務上の規制
10媒介契約の種類
11報酬額には制限がある
12必ず行う重要事項説明
13重要事項説明の内容
14 37条書面
15クーリング・オフ制度
16手付金等の保全措置
17損害賠償額の予定等の制限
18その他の8種制限
19監督処分と罰則
20住宅瑕疵担保履行法

ゼロから宅建士4コマ劇場　1最初の心がまえ編

法令上の制限

1都市計画区域とは
2市街化区域と市街化調整区域
3用途地域
4住居系用途地域
5商業系・工業系用途地域
6道路と敷地の関係
7建蔽率と建築面積
8容積率
9建築物の高さ規制
10防火地域・準防火地域内の制限
11農地法
12宅地造成等規制法
13土地区画整理法
14国土利用計画法
15その他の法令上の制限

ゼロから宅建士4コマ劇場　2試験勉強編

権利関係

1契約とは
2意思表示（詐欺・強迫）
3意思表示（心裡留保・虚偽表示・錯誤）
4制限行為能力者
5代理
6無権代理
7時効について
8売買契約の意義
9売主の契約不適合責任
10賃貸借契約
11物権変動
12抵当権（担保物権）
13その他の担保物権
14保証契約
15不法行為
16相続
17借地権（借地借家法）
18借家権（借地借家法）
19不動産登記（不動産登記法）
20区分所有法

ゼロから宅建士4コマ劇場　3試験直前編

税・その他

1税金
2不動産鑑定評価と地価公示
3景品表示法
4住宅金融支援機構
5土地・建物（日本の不動産）

おわりに
先生たちからひとこと